Nos biens immobiliers à vendre

Marignane (13700)

Appartement T2 52m2 avec loggia

L'agence Abithéa Côte Bleue vous présente à la vente sur le secteur de Marignane, un appartement de type 2 de 52.37m2 en loi carrez, avec une loggia de 9.96m2. LOCATAIRE EN PLACE, idéal investisseur. Situé au 1er étage sur deux, sans ascenseur, dans une copropriété de 12 lots principaux, l'appartement se compose comme suit : Une entrée desservant : un salon/séjour de 20m2 avec accès à la loggia de 10m2, une cuisine équipée et séparée, une chambre avec placard de rangement, une salle d'eau et un toilette indépendant. Belle luminosité traversante. Double vitrage pvc et chauffage au gaz complète ce bien idéalement placé, à proximité des commerces, des écoles, cinéma, Mairie et complexe sportif. Diagnostics à jours, locataire en place sérieux, idéal pour un projet d'investissement avec un rapport locatif intéressant. Loyer actuel : 595€ HC Charges: 110€ Taxe foncière : 793€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 7555

128 500 €

Nouveauté

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Sausset-les-Pins (13960)

Appartement T4 rez de jardin au centre du village de Sausset les Pins

Notre agence immobilière, Abithéa Côte Bleue, a le plaisir de vous présenter, au sein de la station balnéaire de Sausset Les Pins, dans un quartier calme et privilégié, au bout d'une petite ruelle typique d'un centre de village provençal, une opportunité unique d'acquérir ce bel appartement de village avec jardin. Niché à deux pas de la mer, des commerces et des écoles, ce bien d'exception est une véritable perle rare. Cet appartement T4 d'une superficie de 67,44 m2 se distingue par sa localisation idéale au centre du village, offrant ainsi un accès privilégié à toutes les commodités environnantes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon/salle à manger de 33,58 m2, vous offrant un espace de vie convivial et lumineux. Une kitchenette équipée vous permettra de préparer de délicieux repas, tandis qu'un bureau vous offrira un espace de travail fonctionnel. De plus, vous bénéficierez d'un WC indépendant ainsi que d'une cave de 10m2, idéale pour le rangement. À l'étage, vous découvrirez deux chambres dont une en mezzanine, ajoutant une touche d'originalité à cette demeure ainsi qu'une salle de bain. Ce bien est équipé d'un système de chauffage électrique et de fenêtres à double vitrage, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Cet appartement dispose d'un jardin à usage privatif, vous offrant un espace de verdure propice à la détente et à la tranquillité, et permettant de garer deux véhicules à l'intérieur, particulièrement rare sur le secteur ainsi qu 'une terrasse avec barbecue, vous permettant de profiter de moments conviviaux en plein air. Des travaux de rafraîchissement au goût du jour sont à prévoir, photo de notre designer d'intérieur sur demande. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder un appartement au cœur du charmant village de Sausset Les Pins. Pour tout complément d'information contacter votre conseillère en immobilier Véronique Logerot au 0620806971, inscrite au RSAC d'Aix en Provence N° 91352707300013. ABITHEA CÔTE BLEUE SERVICES IMMOBILIERS : Ventes - locations - gestions - expertises - courtage - saisonniers - commerces. Estimation offerte. Permanence téléphonique 7j/7 Martigues - 1 rue Vendôme Ensuès la Redonne - 6 av de la vierge

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Réf : 7420

315 000 €

Prix en baisse

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Martigues (13500)

Appartement T5 de 91m2

Abithéa Martigues Côte Bleue vous propose à la vente ce charmant appartement T5 de 91m2. Situé dans un cadre de vie paisible, au sein d'une belle copropriété arborée, avec des aires de jeux pour enfants, à proximité des commodités, des transports en commun et des axes routiers, cet appartement spacieux répondra à vos besoins. L’appartement situé au rez de chaussée de l'immeuble, se compose d’une entrée accueillante menant sur un double salon/séjour lumineux avec terrasse sans vis à vis, créant un espace convivial pour se détendre. La spacieuse cuisine séparée avec loggia offre de beaux volumes pour permettre de créer un espace idéal pour la préparation de succulents repas. Dans la continuité, l'espace nuit est agencé comme suit : vous trouverez trois belles chambres créant un espace de confort dont deux bénéficiant d’un accès à la terrasse. Une salle de bain et un WC séparé ainsi qu'un dressing pour ranger vos affaires personelles vient compléter ce bien. Une cave permettant espace de stockage supplémentaire complète ce bien. Contactez-nous des maintenant pour organiser une visite ! ABITHEA CÔTE BLEUE SERVICES IMMOBILIERS : Ventes – locations – gestions – expertises – courtage – saisonniers – commerces Estimation offerte. Permanence téléphonique 7j/7 Martigues – 1 rue Vendôme 0486371876 Ensuès la Redonne – 6 avenue de la vierge 0413437590

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Réf : 7494

185 900 €

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Martigues (13500)

Duplex T4 de 80m2, terrasses vue étang de Berre

L'agence Abithea Martigues Côte Bleue vous propose à la vente au cœur de la Venise Provençale, dans le quartier historique de l'Ile, qui est reconnu pour sa tranquillité, ses immeubles typiquement provençaux, sa proximité avec toute les commodités, les commerces, restaurants, écoles, transports en communs...un joli duplex de type 4 qui se compose comme suit : Le duplex est situé au 3ème et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée avec un digicode Au rez-de-chaussée du bien, vous entrez sur un palier desservant un salon/séjour très lumineux, et sa cuisine semi ouverte, permettant deux accès à la grande terrasse, où vous serez séduit par la vue panoramique et dégagé sur l'Etang de Berre, et depuis laquelle vous pourrez admirer levers et couchers de soleil en toute quiétude, et vous permettra des déjeuners et des dîners en extérieur. Toujours sur ce même palier, vous trouverez deux chambres avec volet roulant qui donne accès à un petit balcon, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage, une chambre mansardée, avec sa propre salle d'eau et wc, donnant accès directement à un solarium, depuis lequel vous pourrez profiter de vos après-midi en toute sérénité, sans vis à vis, et avec vue sur l'étang. Des travaux de remise au goût du jour sont nécessaire sur le bien. Abithéa Côte Bleue Services Immobiliers Vente - Location - Gestion - Expertise - Courtage - Saisonnier - Conciergerie - Commerce - Prestige Estimation Offertes. Permanence téléphonique 7j/7 Martigues - 1 rue Vendôme 04 86 37 18 76 Ensuès-la-Redonne - 26 rue Hélène Boucher 04 13 43 75 90

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Réf : 7476

291 700 €

Nouveauté

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Ensuès-la-Redonne (13820)

Maison de ville de 95m2 avec terrasse

Notre agence Abithéa Côte Bleue a le plaisir de vous présenter en exclusivité au coeur du village d'Ensuès la Redonne cette charmante maison de ville bénéficiant d'un emplacement privilégié, à 20min de Marseille et Aix en Provence, proche des commodités locales, des écoles, et des transports en commun. De plus, vous pourrez profiter des calanques de la Côte Bleue à proximité. Accès par des escaliers à une terrasse ombragée de 23m2 où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez un salon-séjour clair avec cheminée, une cuisine indépendante semi-équipée avec vue sur la terrasse, un dégagement avec une cave pratique pour créer du rangement et un WC. À l'étage vous découvrirez deux chambres lumineuses dont une avec un balcon privatif vue sur le village et une pièce aménageable avec salle d'eau privative désservant à une petite cour extérieure arrière. Un bureau et une salle d'eau indépendante avec WC complète cet étage. Double vitrage PVC, chauffage électrique, clim réversible et cheminée. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour l'ensemble de ce bien. ABITHÉA CÔTE BLEUE SERVICES IMMOBILIERS : Vente - location - gestion - expertise - courtage - saisonnier - conciergerie - commerce. Estimations offertes. Permanence téléphonique 7j/7 Ensuès la Redonne - 6 avenue de la vierge

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117 m²

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Réf : 7447

449 000 €

Exclusif

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Martigues (13500)

Rez de jardin T3/4 91m2

L'agence Abithea Martigues Côte Bleue vous propose Dans un quartier calme de la Venise Provençale proche de l'étang, ce charmant T3 facilement évolutif en T4 de 91m2 environ en rez-de-jardin situé dans un maison divisée en 2 appartements seulement se compose comme suit : Accès par un portail indépendant, permettant de garer plusieurs véhicules dans l'allée, une cour privative donnant sur l'entrée de l'appartement : vous arrivez sur un spacieux et lumineux salon/salle à manger avec sa cuisine américaine semi équipée, un accès direct à la terrasse végetalisée ayant une très bonne exposition ou vous pourrez profiter des journées ensoleillés, un cadre agreable et paisible, les deux chambres de ce bien vous offriront un confort optimal avec également leur accès direct au jardin. Une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu'un WC. Tout le bien est équipé de double vitrage pvc, et de climatisations reversibles. L'allée permettant de garer ses véhicules est un atout indéniable, tout comme le calme de ce jardin et les beaux volumes offerts par l'appartement. Aucun travaux à prévoir, venez poser vos valises dans cette belle ville de Martigues. Abithéa Côte Bleue Services Immobiliers Vente - Location - Gestion - Expertise - Courtage - Saisonnier - Conciergerie - Commerce - Prestige Estimation Offertes. Permanence téléphonique 7j/7 Martigues - 1 rue Vendôme 04 86 37 18 76 Ensuès-la-Redonne - 26 rue Hélène Boucher 04 13 43 75 90

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Réf : 7456

275 000 €

Nouveauté

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Martigues (13500)

Maison de type 5 90m2 beau terrain

Abithea Martigues Côte Bleue vous présente : Sur un terrain de 1443m2 situé en zone UA du PLU de la commune de Martigues, permettant une emprise au sol de 80%, fort potentiel pour promoteur, avec diverses possibilités déjà envisagées; Vous trouverez une maison ancienne de 90m2 habitables, composée d'un premier niveau avec entrée, séjour/salle à manger, cuisine séparée, trois chambres, wc indépendants. Un sous sol en partie aménagé, offrant plusieurs possibilités en fonction des envies de chacun. Cette parcelle de 1443m2 offre un très beau potentiel de promotion immobilière, et il y a possibilité de l'étendre à 2500m2 voir plus. Concernant le bien a proprement parlé, prévoir des travaux de remise au goût du jour. Pour tout complément d'information contacter votrre agence : 0486371876 ABITHEA CÔTE BLEUE SERVICES IMMOBILIERS : Ventes - locations - gestions - expertises - courtage - saisonniers - commerces. Estimation offerte. Permanence téléphonique 7j/7 Martigues - 1 rue Vendôme Ensuès la Redonne - 6 av de la vierge

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1443 m²

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Réf : 7408

525 000 €

Nouveauté

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Martigues (13500)

Bel appartement 89m2 avec balcon Martigues

Abithea Martigues Côte Bleue vous propose à la vente : Un lumineux et spacieux appartement de 89m2 avec terrasse dans une résidence verdoyante des années 1970. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien et parfaitement entretenue, cet appartement de 89m2 offre un cadre de vie agréable et familial. La résidence est nichée dans un parc privé avec des jeux pour enfants, offrant ainsi un environnement verdoyant et paisible et sécurisant. L'appartement, situé au premier étage de l'immeule, se compose d'une entrée accueillante donnant sur un vaste salon/séjour de 29m2 offrant un accès direct à la terrasse avec une vue panoramique sur le parc. La cuisine est séparée et est dotée d'un cellier pour un rangement pratique. Les trois chambres offrent de belles surfaces et sont lumineuses, offrant ainsi des espaces de repos confortables pour toute la famille. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'espace nuit. De plus, un dressing offre un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels. L'appartement est équipé de double vitrage en PVC et de volets roulants électriques pour un confort optimal. Des places de parking sont disponibles au sein de la résidence pour les résidents et une belle cave vient compléter ce bien. Les charges de copropriétés comprennent l'ensemble des charges du bien ,entretien des parties communes, eau froide, eau chaude, chauffage. Ne laissez pas passer cette opportunité Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Abithéa Côte Bleue Services Immobiliers au 0486371876, ou par mail, nous sommes également à votre disposition pour tous vos besoins en matière de ventes, locations, gestions, expertises, courtage et saisonniers, ainsi que pour une estimation gratuite de votre bien. ABITHEA CÔTE BLEUE SERVICES IMMOBILIERS : Ventes - locations - gestions - expertises - courtage - saisonniers - commerces. Estimation offerte. Permanence téléphonique 7j/7 Martigues - 1 rue Vendôme 0486371876 Ensuès la Redonne - 6 av de la vierge 0413437590

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Réf : 7344

220 000 €

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Ensuès-la-Redonne (13820)

Maison 5 pièces 110m2 parcelle 1645m2 et piscine

EXCLUSIVITE ! Votre agence Abithéa Côte Bleue vous propose de découvrir à la vente dans un secteur recherché et calme d’Ensuès La Redonne, proche de toutes les commodités et des calanques, cette villa à fort potentiel de type 5 d'une surface habitable de 110 m2 environ, offrant de beaux volumes, édifiée sur une très belle parcelle de 1645m2. Elle se compose comme suit au R+1 : une entrée, une belle et spacieuse pièce de vie de 50m2, avec une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, ouverte sur le salon/salle à manger. Un couloir dessert quatres chambres dont une parentale, une salle de bain entièrement rénovée, et un WC séparé. Elle offre trois grandes terrasses avec un accès direct à la piscine extérieure depuis le salon/séjour. Au rez de chaussée, R+0 : elle dispose d’un garage de 27m2, avec accès à une grande buanderie de 26m2 et une cave. Elle possède également un très bel espace à exploiter de 54 m2 environ, avec la possibilité d’y aménager un appartement totalement indépendant. Le bien est équipé de clim réversible, doubles vitrages et stores électriques neufs, de panneaux solaires (avec contrat de revente énergie). Une piscine (10x4) sur une belle parcelle de 1645m2 avec 3 places de parking et une grange de 25m2 viennent compléter ce bien. Très belle propriété offrant de nombreuses possibilités. A voir absolument! Honoraires à la charge vendeur. ABITHEA CÔTE BLEUE SERVICES IMMOBILIERS : Ventes - locations - gestions- expertises - courtage - saisonniers - commerces. Estimation offerte. Permanence téléphonique 7j/7 Martigues - 1 rue Vendôme 0486371876 Ensuès la Redonne - 6 Av de la Vierge 0413437590 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1645 m²

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Réf : 7132

699 900 €

Sous-compromis

Exclusif

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Mormant (77720)

Terrain 530m2

Terrain 530m2 Situé dans un charmant village à 5 minutes de Mormant, où se trouve la gare (Gare SNCF direct Paris gare de l'Est 40 min), les commerces, boulangerie, coiffeur, pharmacie, écoles, collège. Venez découvrir ce terrain plat de 530 m2 non viabilisé avec une façade d'environ 10 m. Le secteur est soumis aux bâtiments de France. Vous trouverez sur la seconde photo une hypothèse d'implantation en adéquation avec le PLU. Contactez nous pour prendre rendez-vous

530 m²

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Réf : 7059

95 000 €

Exclusif

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