Duplex T4 de 80m2, terrasses vue étang de Berre Martigues (13500)
291 700
€
Réf : 7476
Nouveauté
Présentation
L'agence Abithea Martigues Côte Bleue vous propose à la vente au cœur de la Venise Provençale, dans le quartier historique de l'Ile, qui est reconnu pour sa tranquillité, ses immeubles typiquement provençaux, sa proximité avec toute les commodités, les commerces, restaurants, écoles, transports en communs...un joli duplex de type 4 qui se compose comme suit :
Le duplex est situé au 3ème et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée avec un digicode
Au rez-de-chaussée du bien, vous entrez sur un palier desservant un salon/séjour très lumineux, et sa cuisine semi ouverte, permettant deux accès à la grande terrasse, où vous serez séduit par la vue panoramique et dégagé sur l'Etang de Berre, et depuis laquelle vous pourrez admirer levers et couchers de soleil en toute quiétude, et vous permettra des déjeuners et des dîners en extérieur.
Toujours sur ce même palier, vous trouverez deux chambres avec volet roulant qui donne accès à un petit balcon, une salle de bain et un wc séparé.
A l'étage, une chambre mansardée, avec sa propre salle d'eau et wc, donnant accès directement à un solarium, depuis lequel vous pourrez profiter de vos après-midi en toute sérénité, sans vis à vis, et avec vue sur l'étang.
Des travaux de remise au goût du jour sont nécessaire sur le bien.
Abithéa Côte Bleue Services Immobiliers
Vente - Location - Gestion - Expertise - Courtage - Saisonnier - Conciergerie - Commerce - Prestige
Estimation Offertes. Permanence téléphonique 7j/7
Martigues - 1 rue Vendôme 04 86 37 18 76
Ensuès-la-Redonne - 26 rue Hélène Boucher 04 13 43 75 90
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13500
Surface habitable (m²)
79,50 m²
Surface loi Carrez (m²)
79,50 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
3
Nombre de niveaux
2
Vue
Etang de Berre
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Sans
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Exposition
Est
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
291 700 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
1
Quote Part annuelle des charges
564 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.