Appartement T2 52m2 avec loggia Marignane (13700)
128 500
€
Réf : 7555
Nouveauté
Présentation
L'agence Abithéa Côte Bleue vous présente à la vente sur le secteur de Marignane, un appartement de type 2 de 52.37m2 en loi carrez, avec une loggia de 9.96m2.
LOCATAIRE EN PLACE, idéal investisseur.
Situé au 1er étage sur deux, sans ascenseur, dans une copropriété de 12 lots principaux, l'appartement se compose comme suit :
Une entrée desservant : un salon/séjour de 20m2 avec accès à la loggia de 10m2, une cuisine équipée et séparée, une chambre avec placard de rangement, une salle d'eau et un toilette indépendant. Belle luminosité traversante.
Double vitrage pvc et chauffage au gaz complète ce bien idéalement placé, à proximité des commerces, des écoles, cinéma, Mairie et complexe sportif.
Diagnostics à jours, locataire en place sérieux, idéal pour un projet d'investissement avec un rapport locatif intéressant.
Loyer actuel : 595€ HC
Charges: 110€
Taxe foncière : 793€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13700
Surface habitable (m²)
52,37 m²
Surface loi Carrez (m²)
52,37 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Autre, Gaz
Type de chauffage
Autre, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif, Collectif
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Cave
NON
Année de construction
1970
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
128 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
75 €
Taxe foncière annuelle
793 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
16
nombre de lots
1
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.